Af hverju heimilisgerð lekaskönnun er mikilvæg

Fállegar kostnaðarleikir ósýnlegra leka

Vatnsleka sem ekki er gríður getur haft mikil áhrif á veskið, valdið auknum mánaðargjöldum og hruni á eigninni á ósýnilegan hátt. Taktu eitthvað sem virðist óskiljanlegt og smá, eins og rennandi vökvar – sem sjálfsagt eyðir hundruðum eða þúsundum lítra á mánuði. Gögn úr bransjanum sýna að að laga alvarlega vélavandamál kostar heimilisfólki allt frá þúsundum krónum upp í mörg hundruð þúsund þegar málið verður alveg slæmt. Og ekki síður mikilvægt er að huga að stærri myndinni. Það er erfitt að selja hús sem hefur áður haft vatnsvandamál, því fólk vill yfirleitt forðast eignir þar sem sveppir hafa verið hluti af sögunni.

Að koma í veg fyrir gerðarskemmdir

Þessir litlu vatnaleka sem enginn tekur eftir geta í raun valdið miklum skaða á byggingu með tíma, sérstaklega þegar þeir byrja að fara í gegn á hlutum eins og grunni, veggjum eða þaki. Þegar vatnið kemst inn getur það valdið ýmsum skaða – bogafengið við efni eins og við, fyrirheitist hneyk og veikir þá mikilvægu stuðningshluti sem eru ábyrgðar fyrir að halda öllu saman. Heila staðurinn verður óstöðugur og ó öruggur ef ekki er gripið til aðgerða. Flerir byggingarkóðar í dag leggja áherslu á að skoða reglulega fyrir leka sem hluta af venjulegri viðhaldsverkefni. Að laga þá í fyrstu vistar peninga á langan tíma og heldur staðnum á góðu útliti án þess að missa á styrkleika hans. Enginn vill heimilið eða atvinnustaðinn slystu saman vegna þess að einhver hunsaði litla drifið fyrir mörgum árum.

Hættur á heilsu vegna sveppavekstur

Þegar vatnsleka er sleppt óaðgerður myndast ágætar aðstæður fyrir sveppaveggi að margfaldast, sem getur leitt til ýmissa heilbrigðisvanda eins og andlitshættar og allergíuárásir. Sveppur hefur mjög mikla áhlögun á rækum stað og byrjar að breiðast út innan daganna eftir að hann kemst í veiku. Samkvæmt tilkynningu Centers for Disease Control (CDC) hafa margir heimili í raun ákveðna sveppaáverka, sem gerir ljóst af hverju er svo mikilvægt að leysa vatnsproblema fljótt. Húsmæður ættu að taka skref til að koma í veg fyrir sveppa áður en hann byrjar - að halda raka á loftinu undir 50% hjálpar mjög mikið og að laga þá rör sem leka strax í stað þess að bíða þar til vandamálið verður stærra. Þessar einfaldu aðgerðir vernda ekki aðeins heilbrigði fólksins heldur spara einnig peninga á langan tíma með því að forðast dýrar viðgerðir seinna.

Grunnleggjandi tæki til að finna leka í rörum

Grunnþarfir fyrir upphaflega athuganir

Leckur í frárennslislögunum kynnast ekki alltaf með mikilli hávaða, en sumir hlutir í hverjum reiðum geta kannski náð þeim ávörunarmerki áður en stöðuin verður alvarleg. Handur, plastfol, og gömlu kárnar? Þau virka undrunum, ef verið er að sinna smáleckum eða raka svæðum. Leggið handur á jörðina við veggi eða undir tæki ef hefur verið grunur um að raka sé að safnast einhvers staðar. Plastfolin eru líka frábær vernd, sem koma í veg fyrir að vatn dreifist um allt gólfðið. Og enginn vill sinna plötsulegum flóðum, svo að hafa par kárnar við hliðina er rökstætt til að sækja fallandi dropa þar til réttar lagaðar eru. Hafið reglulega auga á þessa hluti, og kannski jafnvel úthluta sérstæðum stað fyrir þá nálægt svæðum þar sem vandamál gætu orðið. Smá undirbúningur fer langt í að koma í veg fyrir stórar hausverðgaðir síðar.

Notkun á myndavélum fyrir falin leka

Myndavélar fyrir rörlegskoðun breyttu alveg hvernig við finnum þá óþolandi leka sem hafa skapað sig hrygg veggja eða liggja í jarðu. Þessar hentugar tæki leyfa lokaðurum að skoða inn í rör án þess að rjúfa hluti upp og veita beinamynd sem sýnir nákvæmlega hvað á sér stað inni. Eldri aðferðir með snókurskoðun dugir ekki lengur þegar verið er að leita að smáatri villum í djúpum hlutum kerfisins. Að velja rétta myndavél er líka mikilvægt. Sumar verkefni krefjast lengri rafstraumsfæðu til að ná sér lengra en aðrar þurfa betri myndgæði til að sjá smástærar sprungur eða rot. Að fá tæknifyrirtækni rétt merkt þýðir að finna villur áður en þær vaxast yfir í stóra vandamál sem kosta tíma og peninga síðar. Vissulega virkar enginn tólshluti fullkomlega í hverri einstakri senu, en að hafa gott búnað gerir alveg muninn þegar kemur að erfiðum aðstæðum.

Grunnur um ræsileituvél

Rörleitueyjanir hafa orðið mjög gagnlegar í heimilisþjónustu á sviði frárennslis, þar sem þær gefa fólki góða skoðun inn í frárennslisrörin sín. Flestar gerðir eru með sérstæðar eiginleika sem eru áttuð að finna uppþemmur og leka áður en þeir verða verri, sem hjálpar til við að forðast stærri vandamál við rörlegu á framtíðinni. Þegar vandamál eru uppgötvuð í fyrstu skrefum, spara heimilisverðir fjármun á dýrum viðgerðum síðar. Taktu þá pínandi hæglega úrrennsli eða tíðu afturhald sem margir þurfa að bregðast við stundum – þessar eyjar sýna í raun hvað fer fram undir öllu því rörlagni. Að taka undir höndum á þessum vandamálum er gagnlegt fyrir að lengja líftíma heildar kerfisins og halda stressi lægri fyrir alla sem bregðast þurfa við viðhaldsaufgjörðum í heimilinu.

Tæknur í stöðu galliðamyndavéla

Að fá réttan staðsetningu fyrir úrsláttarmyndavélir gerir allan mun þegar reynt er að taka skýr myndafefnið meðal þess að skoða. Áður en hafist er á neinum vinnu er mikilvægt að vita hvernig lunnulýsingin lítur út undir öllu öðru. Slík þekking leyfir tæknimönnum að færa myndavélina rétt inn í þá rör án þess að runa í óvæntar vandræði. Réttur aðferð hefst venjulega á aðalrásinni fyrst og síðan í minni greinar eftir byltingu. Margir gleyma þeim erfiðu beygjum og hindrum sem koma upp á leiðinni sem að lokum leiða bara til þess að tími og pengar fara til í endurteknar skoðanir. Þegar myndavélirnar eru settar varlega þá ná þær venjulega handa vandræðum á færum tíma áður en þær verða stórir vallarar sem krefjast dýrra viðgerða seinna.

Skref-fyrir-skref leiðbeiningar til að finna leka sjálfur

Aðferð til að prófa vatnsmælara

Að prófa vatnsmælit er enn ein af þeim auðveldustu leiðum til að greina ósýnilega leka í herberginu. Fyrst og fremst, slökktu á öllu sem notað er vatn svo ekkert rennur í gegnum rörin. Skoðaðu hvað mælirinn sýnir núna. Ef hann hreyfist jafnvel smá eftir að öllu er slökkt á, er mjög líklegt að leki sé á einhverjum stað. Viltu vera vissur? Hafðu það í einni eða tveimur klukkustundum án þess að snerta neitt sem tengist vatni, og athugaðu síðan aftur. Ef einhver breyting á sér stað þýðir það að við höfum verkefni á höndum okkar. Nágranni sagði einu sinni hvernig nákvæmlega slíkt hannaði veskið þeirra þegar þeir fengu af stað leka áður en hann breyttist í eitthvað dýrt. Heildarferlið er ekki flókið og gefur fólki víst hugrýni með því að vita af mögulegum vandamálum langt áður en þau verða stórir hausverður.

Skoðun á heimildum

Venjulegar sýnisprófanir á svæðum þar sem leka á sér stað gerir allan mun ef verið er að greina vandamál áður en þau verða heimsóknir. Vertu á varðveitu við vandamálsaðstaði undir eldhússinkjum, nálægt þessum gamla hitaveituhurðum sem safna dusti í hornum og ákaflega fyrir aftan stóra tæki eins og vélar og rósavélar. Margir finna það gagnlegt að ná í prentaðan lista eða sækja einn á netinu sem vísar í gegnum hvern mögulegan vandamálsaðstað skref fyrir skref. Þegar smá dríf eða raka svæði eru fundin í tíma kemur í veg fyrir mikla vatnsskemmdir sem þýðir að spara hundruð ef ekki þúsund á viðgerðum síðar og á sama tíma verður heildarstaða hússins vernduð. Með því að taka tíma til þessara venjulegu áhugapunkta á sér stað á hverjum þremur mánuðum tryggir að smávandamál eru leyst fljótt í stað þess að verða kostnaðarsamir hausverk fyrir eignaeigendur.

Prófanir á utanverðum hlýðingum og grunni

Þegar skoðað er utanverstu vatnslögn og leitað að leka í grundveggjum er hægt að koma í veg fyrir stærri vandamál á framtíðinni. Húseigendur ættu að vera á varðbergi við raka svæði á bifreistum eða gangstígum, auk þess að taka eftir óvenjulegum svæðum þar sem græn grasvöxtur vex þar sem ekkert annað lifir. Þessar litlu vísbendingar bendla oft á fólgin vatnsleka undir yfirborðinu. Fólk gleymir oft lestrum undir jarðvegi fyrr en eitthvað fer úrskeiðis, en regluleg skoðun utan um eignir minnkar hættu á stórum viðgerðarkostnaði síðar. Gott aðferðarregla er að ganga utan um lóðina tvisvar á ári, kannski einu sinni á vorinum eftir því sem veturssnýja hefur bráðnað. Þegar smáleka er uppgötvað betur er hægt að laga það á ódýrum hátt í stað þess að þurfa að greiða þúsundir fyrir alvarlega grunnavandamál. Við höfum séð of mörg hús þar sem smá sprunga í rörum leiddi til þúsundir í viðgerðum vegna þess að enginn tók sér tíma til að skoða áður en of seint var.

Túlkun á óvenjulegum vatnsskilaðferðum

Þegar verslunir geta fylgst með notkunarmynstri á vatni fá þær leið til að greina mögulegar leka áður en þeir verða stórir vandamál. Þegar það eru plötsulegar breytingar á vatnanotkun sem passa ekki við það sem er venjulegt fyrir hushaldið þýðir það oft að eitthvað sé að vandrast í einhverju hluta af vatnsskipulagi húsins. Flerstum sveitarstjórnum er nú farið í vefrit sem viðskiptavinir geta notað til að skoða notkunarsögu sína mánað fyrir mánað. Þegar fólk hefur lært að skilja hvaða mynstur á notkun er venjulegt fyrir eigið heimili verður það miklu auðveldara að greina þegar hlutirnir byrja að líta óvenjulega út. Þegar fólk hefur lært að lesa reikninga sína fyrir vatn og skilið hvað mismunandi tölur merða er hægt að greina vandamál fljótt og leysa þau áður en seilingin fer að vandrast. Þar kemur svo aukaverðmætið sem er tvisvarps: sparnaður á vatni á sér stað sjálfkrafa og sama tíma hjálpar það til við að vernda verðmæta auðlindirnar okkar fyrir alla aðra líka.

Bráðabirgðir með heimilislausnum

Epoxýteig fyrir smá sprungur í rörum

Epóxíðúll virkar gott sem bráðabirgðalag á meðan þegar kemur að þessum litlu sprungum í rörum. En fyrst og fremst, skolið þetta skemmda svæðið vel. Rýmið það að fullu og fjarfærið allan þann rusli og smírum sem hefur safnast þar. Takið bita af dúlinum úr umbúninginum, og þarftuðu það á milli hanna þar til það verður á einni samfelldri litbrigði. Þegar búið er að því, ýtið þessu fínt á sprunguna, og passið upp á að það sé slétt þannig að engin bil eða blöðru séu í gegnum. Skilið því miður eftir því sem umsögn er á umbúningnum til að fá bestu árangur. Þó svo að epóxíðúllinn sé örugglega auðvelding í lífinu fyrir fljóta lag, mundu að hann mun ekki standa í alvöru. Einnig mikilvægt: gerið alltaf viðgerðina á stað sem hefur gott loftaflæði og munduðu ekki að klæða ykkur í vantar. Sumir fólk finna að húð þeirra brást við epóxíefnum, sérstaklega ef þeir hafa viðkvæma húð eða ofnæmi.

Leiðbeiningar um uppsetningu á rörsprettu

Það er ekki alveg flókið að setja á samlagni og mun það stöðva flestar leka í förustu sæti þar til einhver kemst að að laga þau réttilega. Fyrst og fremst þó, finndu nákvæmlega hvar vatn kemur út úr rörinu. Skiljið? Nú skellir þú samlagninni beint yfir þann stað þar sem hlutirnir eru að renna. Gættu að henni vel að báðum megin svo hún situr þétt á rörinu. Samlagnar eru í öllum mögulegum lögunum og stærðum. Sumar eru betri fyrir koparrör, aðrar fyrir plaströr. Vottu hvaða tegund af röri þú ert að vinna með áður en þú velur sér samlögn í versluninni. Flestar verslanir hafa myndbönd sem sýna hvernig mismunandi samlagnar ættu að vera settar á ýmsar rörategundir. Þessar myndir eru mjög gagnlegar þegar reynt er að fá allt rétt í lag. Með því að nota þessar leiðbeiningar verður engin vissuleysi meira og minni vatnsskuð á meðan verið er að bíða eftir sérfræðingi til að laga.

Hvenær á að nota gummiþéttifílmi

Þéttiefni af gummi er mjög hentug til að brugga þessar pessugerðu leka í rörum á tímabundið. Efnið heldur sig á sínum stað vegna þess að það er svo sveigjanlegt og auðvelt að vinna með. Vafðu það stíft utan um lekann, gangaðu úr skugga um að hver laga hvarf yfir hina til fullrar þekju. Virkar á nánast hvaða efni sem er og heldur áfram að beygjast án þess að brjótast, sem gerir það afar öruggt fyrir rör sem eru ekki bein eða hringlaga. Hver er sérstæða þessa teypu? Hún heldur undan þrýstingi á óvæntan hátt. Áður en henni er komið á rörið, hreinsaðu röryfirborðið þar til það er alveg þurrt, annars mun hún ekki hafa áhrif. Ekki henda sér of mikið í að vafða hana of tight eða margar lögur því það gæti valdið því að vatnsstraumurinn yrði lokaður einhvers staðar. Reyndu hana næst þegar lekur kemur upp heima eða í verkstæðinu.

Framfarin staðfestingaraðferðir leka

Sameining á frádrennslisvél og staðsetningarviðfang

Þegar lagnir sameina frádráttarkamerur við staðsetningar tæki, fá þeir mun betri niðurstöður við að finna leka í rörum. Kombónin gefur þeim bæði það sem þeir sjá inn í rörin og nákvæmlega hvar þær vandamálin eru staðset. Þetta gerir allan muninn þegar kemur að erfiðum verkum í lagnir sem venjuleg aðferðir einfaldlega ekki geta haft við. Hugsan um að reyna að finna lek undir betonggöngu eða djúpt inn í gamalt úrþrensli sem enginn vill rjúfa upp. Með þessi tæki sem vinast saman, spara verkfræðingar tíma og peninga því þeir þurfa ekki lengur að rjúfa hluti upp í blindi.

Þegar kemur að verulegum notkunarmöguleikum í raunveruleikanum gerir þessi tækni raunverulega mun þegar leitað er að vandamálum í undirjarðarþolur án þess að þurfa að grafa allsstaðar. Taktu til dæmis að einu sinni fundu og lagaðu verktakar leka í vatnssíu undir kynntu bílastæði innan nokkurra klukkustunda í stað þess að eyða dögum á að rjúfa asfalt. Þeir spáru þúsundum á viðgerðakostnaði og gátu haldið áfram umferð áfram eins og venjulega á dagvernum. Það sem enn betra er að slíkar viðgerðir koma í veg fyrir stærri vandamál síðar, því smálekar geta orðið alvarlegar uppbyggingarvan ef þeim er sleppt of lengi. Það sem enn betra er að sparnaðurinn er ekki aðeins fjármunalegur – minna grafið þýðir færri kvartanir frá viðskiptavinum um að daglegt líf sé í hlýðni

Þrýstingssköpun á grunlögðum frárennslislögunum

Þrýstingarprófanir eru enn ein af helstu leiðum sem verktakar nota til að finna leka þegar á er grun um vandamál í fræðslu. Venjulega þýðir þetta að starfsmenn lokum á hluta af fræðslunni og pompum síðan vatn eða þjappaðan loft inn til að búa til þrýsting. Þegar þrýstingurinn lækkar á þeim litlu sýnum sem allir hafa með sér, þá þýðir það venjulega að leki sé einhversstaðar í ferlinu. Flestir reyndir tæknimenn mæli með því að reglulegar þrýstingarathuganir verði hluti af venjulegum viðgerðastundum. Að finna smávandamál áður en þau verða stór vandamál spara peninga og koma í veg fyrir ýmis konar rugl sem mætti annars verða í för.

Þegar reglulegar þrýstingsskonir eru gerðar lengist líftími hlíða mjög mikið. Þegar tæknimenn finna veik svæði eða smáleka áður en þau verða alvarleg, varast miklar eyðslur og geymist fjármunir á langan tíma. Hægt er að hugsa um alla þá gjaldeyrðir sem sparnaður er á vegna þess að einhver sá vandann áður en hann orðiði óstjórnandi. Upphæðirnar verða verulegar á árunum. En hér er ein sannleikur sem fáir tala um: að fylgja leiðbeiningum framleiðanda er afar mikilvægt. Að nota vel stillt búnað er ekki valkvæði ef áreiðanleg niðurstöður eru óskaðar. Öryggi kemur að öllu leyti fyrst og síðast, og enginn vill að slysat verði vegna þess að röng búnaður sýni vitlausar niðurstöður.

Hitamyndun fyrir veggspýtur

Hitamæling hefur sýnt sig sem mjög gagnlegt þegar leitað er að leka inn í vegg eða fyrir aftan annað yfirborð, án þess að þurfa að skemja eða opna það. Aðalmechanismi þessarar tækni er að hún birtir hitastigabreytingar sem gefa til kynna hvar raki gæti verið, þannig að hægt er að finna þá ósýnlegu leka sem enginn sér með blóðaugun. Ein stór ávinningur við nálgunina? Hún skemmir engu á byggingunni. Verkamenn geta framkvæmt athuganir fljótt án þess að þurfa að taka niður gipsplötu eða gólfið, sem sparaðir tíma og pengum á við gerð viðgerða seinna.

Hrímmyndatöku er gefið mikinn vafa af sérfræðingum í bransjanum fyrir hraða og nákvæma greiningu á leka. Skoðið nýleg niðurstöður sem birtar voru í tímaritnu Journal of Building Systems - rannsakendur þar fannu að hitamyndavélir ná upp á þá fyrirheitilegu og falna leka sem venjuleg athugasemdir oft sleppa. Hver er sérstæða þessarar tækninnar? Hún veitir sérfræðingum nýja sjónarmið á því sem fer vandlega fram innan veggja og í lofti án þess að þurfa að rjúfa hluti. Húsmæður eru ánægðir því það sparaðir tíma og penga í samanburði við eldri aðferðir sem byggja á ráðgátum. Sérfræðingar virða einnig áreiðanleikann, því enginn vill komast aftur á staðinn aftur og aftur vegna þess að eitthvað augljóst hefur verið sleppt. Að öllu leyti hefur hrímmyndtæknin orðið leikjastjarna þegar um ræðir að koma í veg fyrir vatnsskemmdir í dag.